Strona korzysta z plików cookies

w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Przejdź do serwisu

Pozostało jeszcze:

3
DNI

do zakończenia rozliczeń podatkowych w Norwegii

Rozlicz podatek

4
Czy warto kupić mieszkanie Norwegii ?

Na pytania Czytelników odpowiadał Mikael Pfanhauser, współwłaściciel firmy doradztwa finansowego Pfinans w Oslo.







Ceny mieszkań w Oslo od stycznia wzrosły ostatnio o 10 - 12 proc.
 

- Czy sądzisz , że warto obecnie kupować mieszkanie  Norwegii ?
 

- Jeśli zamierzamy kupić mieszkanie na własne potrzeby, to jest to dobry moment z kilku  powodów. Po pierwsze mamy spory wybór ofert, a pomimo wzrostu  cen w ostatnim czasie deweloperzy gotowi są do dalszych negocjacji. W obecnym czasie część deweloperów wstrzymała inwestycje, a więc wybór może się zmniejszyć .W ostatnim roku cenny spadły dramatycznie. Od stycznia ceny znów zaczynają piąć się w górę. 


-Jeśli natomiast kupujemy mieszkanie w celach inwestycyjnych (lokalizacja i rodzaj mieszkania nie są dla nas aż tak ważne), to możemy podjąć decyzje o kupnie już dziś. Oczywiście, przy założeniu twardych negocjacji z deweloperami.
 

- Jak zmieniły się ceny mieszkań w ostatnich 6 miesiącach?
 

- Wzrosły średnio o 10 - 12 proc. Można przypuszczać, że w najbliższym czacie ceny mieszkań będą się stabilizować. 
 

- Czy można się spodziewać, że łatwiej otrzymamy kredyt hipoteczny na 100 % nieruchomości ?

 - Oczywiście , znów jest  sytuacja, w której banki wałczą  w atrakcyjności ofert kredytów hipotecznych dla klientów. Większość z nich nie wymaga wkładu. Chętniej udzielała kredytów dla klientów, gdyż ma to znaczący wpływ na ożywienie rynku nieruchomości.Jedyne co nam pozostaje do spłaty to 2,5 %podatku od wartości nieruchomości.

-
 
Jakie warunki, jakie musi spełniać osoba wnioskująca o udzielenie kredytu ?  

-Najważniejsze to musisz posiadać norweski numer personalny (fødselsnummer);
i być związany z pracodawcą umową o pracę na czas nieokreślony, lub innym rodzajem umowy potwierdzającym stałe przychody ale, każdego z osobna bank wyznacza dodatkowe kryteria.
 

Co bardziej się opłaca, kupno czy wynajem ?

-Jeśli ktoś decyduje się ze związać z Norwegią na najbliższe kilka lat to, oczywiście ze kupno, pokarze to na prostym  przykładzie:
Kupując mieszkanie lub dom wartości 1 miliona koron, przy kredytowaniu na 25 lat i najniższym oprocentowaniu 2.95% nasza splata kredytu i odsetek  wyniesie tylko około 4.750 koron miesięcznie.

J
akie jest zainteresowanie wśród Polaków ?

 
- W ostatnich tygodniach notujemy większe zainteresowanie nieruchomościami ze strony Polaków mieszkających w Norwegii, coraz więcej osób jest przekonanych co do stałego pobytu i rozważa poważnie o zakupie mieszkania. Od od marca pomogliśmy kilkudziesięciu osobą. 

Czy można liczyć usługę w waszej firmie języku polskim  i czy warto z korzystać z usług firm doradztwa finansowego ? 

-Nasza firma udziela pełnej obsługi w języku polskim
-Wszystkie placówki zapewniają kompleksową pomoc w trakcie trwania całego procesu zakupu nieruchomości:
Znajdują ofertę kredytową dopasowaną do Twoich indywidualnych preferencji.
-Dbają, aby wybrana przez Ciebie nieruchomość została zakupiona po uczciwej, rynkowej cenie.
Towarzysza  Ci podczas dokonywania transakcji, pomagamy w załatwieniu formalności w Urzędzie Podatkowym, jak i zdobyciu wszelkich innych wymaganych dokumentów.-Posiadają  doświadczenie w przeprowadzaniu wizytacji nieruchomości. Znamy taktyki negocjacyjne wykorzystywane obecnie na rynku, które pomagają w osiągnięciu jak najkorzystniejszej ceny
 . 


Z doradcą finansowym Mikaelem  Pfanhauserem rozmawiał Łukasz

Chcesz wiedzieć więcej  skontaktuj się z nami:kliknij i wypełnij formularz zapytaniowy
 
bof.gif

 
Reklama
Gość
Wyślij
Komentarze:
Od najnowszych
Od najstarszych
Od najnowszych


Dariusz M

09-07-2009 08:56

Do Basia40. Jak chodzilem sam do banku to tez mi mowili ze to ciezko bez wplaty wlasnej i ze nie moga tak dac. Chcieli 15-20%. Jak Mikael poszedl do nich to nagle chcieli juz ytlko 5% jak im wszystko wytłumaczył, Pozatym załatwił finansowanie z kommuny na 20%. Najfajniejsze jest to ze jak Ci nie załatwi tego co chcesz to nie placisz za jego prace ani grosza.

Jestem zadowolony z pracy biura i od kilku tygodni posiadam własne mieszkanie w Oslo. Bez pomocy Mikael'a było by znacznie trudniej. Z moijej strony Polecam.

P.S. (Babranie sie w remonty starych kamiennic z grzybem zamaskowanycm pod warstwa szpachli to nie jest dobre roziwazanie, a kupno domu za przyzwoita cene w Oslo nie jest takie latwe i zalezy od tego gdzie pracujemy i jaki jest dojazd)

Basia chesterka

19-06-2009 07:11

jestesmy zaintersowani kupnem domu ale nie tak latwo dostac ten kredyt trzeba miec własny wklad i to wcale nie mały bylismy w paru bankach i wszedzie to samo słyszymy,wiemy ze wklad mozna uzyskac z komuny ale to tez nie takie proste nie ma czegos takiego ze bank da nam kredyt na kupno domu tylko pod hipoteke moze ja sie myle i nie do tych banków chodziłam sie pytac

tomasz jasinski

05-06-2009 21:25

ile trzeba wplacic zeby dostac kredyt na mieszkanie ,nie chce placic mysle ze hipoteka wystarczy

Reklama
Facebook Messenger YouTube Instagram TikTok